CalabriaCalabria
Zona Industriale di Piano Lago
 

  Area Industriale:

PIANO DEL LAGO (Mangone-Figline)

L'area è ubicata nei comuni di :

MANGONE centro a km 2, abitanti 1.730; FIGLINE VEGLIATURO centro a km 6, abitanti 1.027.

Centri urbani di riferimento :

COSENZA a km 15, abitanti 72.948.

Altitudine media sul livello del mare (m) :

640,00

Sismicità (classificazione ):

Mangone e Figline Vegliaturo: Zona 1 - S=12 (Classificazione 2003).

INFORMAZIONI GENERALI


NORMATIVA URBANISTICA

Piano regolatore :

Vigente. Variante al PRT del 1998, approvata il 30 giugno 2003.

Rapporto superficie coperta - superficie totale :

35% (per ampliamenti 40%).

Altezza massima dei fabbricati (mt) :

m. 16

 SUPERFICIE

Totale agglomerato (ha) :

139,00
 

Destinata dal P.R. a lotti industriali (ha) :

83,90
 

Disponibile per nuovi insediamenti (ha) :

27,00
 

di cui immediatamente disponibili (ha) :

7,50
 

Lotto massimo acquisibile (ha) :

5,00
 

 

INFORMAZIONI ENTE GESTORE

Denominazione :

CONSORZIO PER L'AREA DI SVILUPPO INDUSTRIALE DELLA PIANA DI SIBARI-VALLE CRATI

  Via Piave 70 87100 COSENZA
Tel.: 0984/71218-9
Fax: 0984/410020

ACQUISIZIONE DEI TERRENI

Note :

Dalla richiesta corredata di progetto di larga massima l'assegnazione avviene in 30 giorni. Entro i successivi 30 giorni nulla osta del Consorzio al Progetto Esecutivo.

Prezzo medio dei terreni :

€ 11,88 + IVA al mq.

Tempi per l'ottenimento delle concessioni ad edificare :

60 giorni. Esenzione dagli oneri concessori. Il comune di Mangone richiede solo gli oneri relativi al costo di costruzione.

 

POSSIBILITA' DI AFFITTO O VENDITA DI CAPANNONI INDUSTRIALI

Note :

Possibilità di affitto o vendita da privati, previo nulla osta del Consorzio.

 

SERVIZI PRESENTI E RELATIVI COSTI

Descrizione :

Realizzato ed in esercizio il Centro Congressi gestione "Comunità Montana Savuto". In costruzione Edificio per il culto dell'Associazione Testimoni di Geova.

 

AGEVOLAZIONI MASSIME LEGGE 488/92

Descrizione :

Intensità massima di aiuto: Piccole e Medie Imprese: ESN=50%; ESL=15%. Grandi Imprese: ESN=50%; ESL=0

 

PARTICOLARI AGEVOLAZIONI

Descrizione :

L'Agglomerato ricade nel Patto Territoriale "COSENTINO" e in quello Agricolo di "PROTEKOS-EUSIBARYS". Per la sola parte situata nel Comune di Figline Vegliaturo l'Agglomerato ricade anche nel Patto Territoriale "SILANO".

CARTOGRAFIA

 

Industrial Zone of Piano Lago

MANAGEMENT BODY
INDUSTRIAL DEVELOPMENT
AUTHORITY OF PIANA DI SIBARI-VALLE CRATI
 
Via Piave 70 87100 COSENZA
Tel.: 0984/71218-9
Fax: 0984/410020
 
Office hours:
Mon.- Fri.: 8.00 a.m.-2.15 p.m.
Monday: 3.30 p.m. - 6.30 p.m.
LOCATED IN THE MUNICIPALITY OF

Mangone at 2 Km, pop. 1,761

Figline Vegliaturo at 6 Km, pop.1,005

SEISMIC RISK
Average (S=9)
CITIES/TOWNS OF REFERENCE
Cosenza at 15 Km, pop 78, 858
INCENTIVES
LAW 488/92 Grant Ceiling
NGE GGE
SME

50%

15%
LSE 50% --
MAJOR COMPANIES OPERATING

Tgt (Rubber piping), workforce 77

City Ingross (Paper), workforce 45

TOTAL PLANTS
33
TOTAL WORKFORCE
522
PLANNING REGULATIONS
Planning Law: Approved

Ratio between floor space and total surface area: 30%

Maximum height of buildings: 11 m

SURFACE AREAS
Zone total: 150 ha

Industrial lots: 67 ha

Available for new installations: 12 ha

Maximum lot size:5 ha

LAND ACQUISITION

Via expropriation by the Consortium within two months

AVERAGE PRICE OF LAND
Lit. 20,000/sq.m. + VAT
INFRASTRUCTURES
Roads: The SP Piano Lago-Cellara crosses the zone and is flanked to the west by the SS 19 delle Calabrie giving access to the A3 salerno-Reggio Calabria (exit Rogliano-grimaldi); the entire internal network is functioning

Rail: None, though the Catanzaro-cosenza line crosses the zone

Electricity: Internal mains supply functions, fed by underground cables of 20 kw capacity

Methane Gas: Available, not yet operating

Net industrial water availability: None as yet; An adduction supply from the savuto river for a maximum capacity of 200 l/sec.has been finished.

Sewers: Internal network completed but inactive because there is no purification plant

Refluent water purification plant: Under construction

ACCESSIBILITY
Ports: Vibo Valentia at 79 km; Crotone at 127 km

Airports: Lamezia Terme at 45 km

Roads: Autostrada A3 Salerno-Reggio Calabria at 0.5 Km; SS 19 at 0.1 Km

Rail: Catanzaro-Cosenza line, Mangone Station at 0.1 Km, Cosenza Station at 15 Km