Mangone e Figline Vegliaturo: Zona 1 - S=12 (Classificazione 2003).
INFORMAZIONI GENERALI
NORMATIVA URBANISTICA
Piano regolatore :
Vigente. Variante al PRT del 1998, approvata il 30 giugno 2003.
Rapporto superficie coperta - superficie totale :
35% (per ampliamenti 40%).
Altezza massima dei fabbricati (mt) :
m. 16
SUPERFICIE
Totale agglomerato (ha) :
139,00
Destinata dal P.R. a lotti industriali (ha) :
83,90
Disponibile per nuovi insediamenti (ha) :
27,00
di cui immediatamente disponibili (ha) :
7,50
Lotto massimo acquisibile (ha) :
5,00
INFORMAZIONI ENTE GESTORE
Denominazione :
CONSORZIO PER L'AREA DI SVILUPPO INDUSTRIALE DELLA PIANA DI
SIBARI-VALLE CRATI
Via Piave 70 87100 COSENZA
Tel.: 0984/71218-9
Fax: 0984/410020
ACQUISIZIONE DEI TERRENI
Note :
Dalla richiesta corredata di progetto di larga massima l'assegnazione
avviene in 30 giorni. Entro i successivi 30 giorni nulla osta del
Consorzio al Progetto Esecutivo.
Prezzo medio dei terreni :
€ 11,88 + IVA al mq.
Tempi per l'ottenimento delle concessioni ad edificare :
60 giorni. Esenzione dagli oneri concessori. Il comune di Mangone
richiede solo gli oneri relativi al costo di costruzione.
POSSIBILITA' DI AFFITTO O VENDITA DI CAPANNONI
INDUSTRIALI
Note :
Possibilità di affitto o vendita da privati, previo nulla osta del
Consorzio.
SERVIZI PRESENTI E RELATIVI COSTI
Descrizione :
Realizzato ed in esercizio il Centro Congressi gestione "Comunità
Montana Savuto". In costruzione Edificio per il culto dell'Associazione
Testimoni di Geova.
AGEVOLAZIONI MASSIME LEGGE 488/92
Descrizione :
Intensità massima di aiuto: Piccole e Medie Imprese: ESN=50%; ESL=15%.
Grandi Imprese: ESN=50%; ESL=0
PARTICOLARI AGEVOLAZIONI
Descrizione :
L'Agglomerato ricade nel Patto Territoriale "COSENTINO" e in quello
Agricolo di "PROTEKOS-EUSIBARYS". Per la sola parte situata nel Comune
di Figline Vegliaturo l'Agglomerato ricade anche nel Patto Territoriale
"SILANO".
CARTOGRAFIA
Industrial Zone of Piano Lago
MANAGEMENT BODY
INDUSTRIAL DEVELOPMENT
AUTHORITY OF PIANA DI SIBARI-VALLE CRATI
Via Piave 70 87100 COSENZA
Tel.: 0984/71218-9
Fax: 0984/410020
Office hours:
Mon.- Fri.: 8.00 a.m.-2.15 p.m.
Monday: 3.30 p.m. - 6.30 p.m.
LOCATED IN THE MUNICIPALITY OF
Mangone
at 2 Km, pop. 1,761
Figline Vegliaturo at 6 Km,
pop.1,005
SEISMIC RISK
Average (S=9)
CITIES/TOWNS OF REFERENCE
Cosenza at 15 Km,
pop 78, 858
INCENTIVES
LAW 488/92 Grant Ceiling
NGE
GGE
SME
50%
15%
LSE
50%
--
MAJOR COMPANIES OPERATING
Tgt
(Rubber piping), workforce 77
City Ingross (Paper),
workforce 45
TOTAL PLANTS
33
TOTAL WORKFORCE
522
PLANNING REGULATIONS
Planning Law: Approved
Ratio between floor space and total surface
area: 30%
Maximum height of buildings: 11 m
SURFACE AREAS
Zone total:
150 ha
Industrial lots: 67 ha
Available for new installations: 12
ha
Maximum lot size:5 ha
LAND ACQUISITION
Via
expropriation by the Consortium within two months
AVERAGE PRICE OF LAND
Lit. 20,000/sq.m.
+ VAT
INFRASTRUCTURES
Roads: The SP Piano
Lago-Cellara crosses the zone and is flanked to the west by the SS 19 delle Calabrie
giving access to the A3 salerno-Reggio Calabria (exit Rogliano-grimaldi); the entire
internal network is functioning
Rail:
None, though the Catanzaro-cosenza line crosses the zone
Electricity: Internal mains supply
functions, fed by underground cables of 20 kw capacity
Methane Gas:
Available, not yet operating
Net
industrial water availability: None as yet; An adduction supply from the savuto river
for a maximum capacity of 200 l/sec.has been finished.
Sewers: Internal network completed
but inactive because there is no purification plant
Refluent water purification plant:
Under construction
ACCESSIBILITY
Ports:
Vibo Valentia at 79 km; Crotone at 127 km
Airports: Lamezia Terme at 45 km
Roads: Autostrada A3 Salerno-Reggio
Calabria at 0.5 Km; SS 19 at 0.1 Km
Rail: Catanzaro-Cosenza line,
Mangone Station at 0.1 Km, Cosenza Station at 15 Km
